HOME > 賃貸アパートの家賃は、同一物件でも違うものなのか？(賃貸)
2012年01月12日 20時24分
賃貸アパートに住んでいます。
最近知ったのですが、となりの空き部屋の家賃が安く設定され募集されていました。
これは、
更新手続きのとき、家賃が上がっていくので仕方ないことでしょうか？
それと、駐車料が有料から無料になってました。
わたくしは、自動更新になっており、交渉するには、次回の更新時まで待つしかないのでしょうか？
現在管理会社には毎月、家賃と共益費と水道代を定額で払っています。
(水道代の定額制は大阪に引越して来て初めて知りました)
短期特約というのがあり、契約後一年未満の解約には
総家賃の一ヶ月を支払う義務があると、契約時に説明がありました。
確かに契約書にも記載があります。
このたび管理会社に解約の旨を連絡したら、
一年未満なので違約金が発生すると言われました。
それは覚悟していたのですが、
総家賃なので、水道代も支払う義務があると言われました。
使っていない水道代まで支払うのは納得できないんですが、
払うしかないんでしょうか？？
自身としては、総家賃とは家賃と共益費という認識でした。
どうぞよろしくお願いします。
賃貸マンション 更新料 について
住宅金融支援機構を利用した物件については 更新料 を とれない とのことですが 住宅金融支援機構を利用した物件かどうか 知る方法はあるのでしょうか
来年2月に 初めての更新をする予定です 契約書を読み直してみたのですが 住宅金融支援機構なる 言葉は どこにもでてきません 知る 方法はあるのでしょうか
太陽光発電を設置した場合に、もし家を賃貸にすると、売電収入が得られなくなると聞きましたが、なにか良い方法はないでしょうか？
太陽光発電を設置した場合、投資した資金を回収する手段として、余剰電力の買取制度が利用されています。自分の家に住んでいる間は、問題がないのですが、このたび会社から転勤を命じられ、現在住んでいる持ち家は会社の社宅として、会社に賃貸することになりました。この場合、次に自分の家に賃貸人として入居する人が、新しい電気の契約者になり、中部電力の規定では電気の契約者が、売電の代金を受け取る仕組みになっているため、太陽光発電を設置した自分はまったく収入を得られず、一銭も投資をしていない賃貸人がメリットをうけるという不公平な結果になるといわれました。賃貸人と大家である自分が話しあって解決すればいい、とも言われましたが、自分は会社に家を貸している立場なので、賃貸人との接点はありません。金の行き来は非常に困難です。余剰電力の売却代金の振込口座を自分名義にすることも、親族でなければ不可能とのこと。なにか良い方法はないのでしょうか？
センチュリー２１で賃貸を契約されている方に質問です。
最近、1人暮らしをしようと考えており・・色々とネットで調べています。
家具・家電付きとか・・敷金・礼金ゼロとか・・色々な言葉に翻弄されているんですけど・・・
家具・家電付きの賃貸といえば、センチュリー２１かレオパレスですよね＾＾
どちらが住むには快適なんでしょうか？
会社の近くに家を借りたいのですが、調べてみるとセンチュリー２１の物件しかなく・・・
最終的にはセンチュリー２１での契約になるのかなぁとも思っていたりしており・・。。
そこで、センチュリー２１で契約をされている方に質問なんですけど・・
契約をして、良かったところ・悪かったところはどんな点でしょうか？
良ければ教えてください＾＾
よろしくお願いします☆
補足で・・
センチュリー２１には賃貸契約とマンスリー契約があると聞きます。
どっちが良いんでしょうか？
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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