HOME > 戸建賃貸の内装リフォーム費用の耐用年数(賃貸)
2012年01月12日 19時58分
戸建ての賃貸住宅（ＲＣ造り）の内装のみをリフォームしました。具体的には３階建てのうちの１，２階の内装を全て撤去して、間取りを変更しそれに伴いクロス、床も張替え、キッチン、風呂、トイレも入れ替えました。総額で１４００万円程です。減価償却する場合の耐用年数はどうすればいいでしょうか。いろいろ似たケースをネットで調べていたのですが、建物として４７年という意見もあれば、建物附属設備として１０年という意見もあり、なにが正しいのかよくわかりません。
また撤去した内装部分については、どのように処理することになりますでしょうか。
よろしくお願いいたします。
はじめまして
マンション購入後の転勤に伴って
マンションを賃貸に出し，幸い借り手がみつかり現在
わずかながら家賃収入があります
某社に御願いして仲介をしてもらっているのですが
募集してから決定するまでの家の管理（光熱費，掃除）や
そのときの交通費（栃木から東京），あとは仲介会社との
話し合いのときの交通費は必要経費に入れられるのでしょうか
もちろん領収書はあります･･･
アドバイスいただけたらと思います
よろしく御願いいたします
下記2点について、アドバイスをいただければ幸いです。
主人30歳、私が28歳の夫婦ですが、このたび妊娠がわかったため
今の賃貸マンションから引越しを考えています。
2LDK〜で物件を探している中、マンションでなく貸家の物件もいくつかあり
中には魅力的なものもありました。
そこで貸家に住む場合の注意点など、教えていただけないでしょうか？
町内会など地域の役割がある、契約更新ができない場合もある、
大家さん（貸主？）とのトラブルがある…など、噂で聞いたことはあるのですが
本当なのでしょうか？
マンションだと管理費がかかる分、管理をマンション側でやってくれるので
やはり仮住まいだとそちらがいいのでしょうか。
もう1点、これから第一子が生まれるという時期での家の購入は
リスクが高いでしょうか？
あまりにも家賃が高いようなら、いっそ購入をして早い時期から
住宅ローン返済にあてた方が良いのでは、とも思いますが
子供がある程度大きくなるまでは賃貸マンションに住んで、
頭金を増やした方が良いのかどうか迷っています。
それに子供が増える・成長していくにつれて、住みやすい間取りも
変化していくのでは…とも思うので、ある程度子供が大きくなってから
の住宅購入の方がいいのでしょうか。
恐れ入りますがよろしくお願い致します。
はじめまして。 住宅購入資金計画について相談させてください。
現在：夫３８歳・正社員・年収３５０万円／妻３１歳・派遣社員・年収３３０万円・どちらも勤続約８年です。
３ＤＫのアパートで駐車場込８万円の家賃を支払い、毎月９万円の貯蓄をし、現在６００万円程になりました。
半年程前、自宅近くに新築分譲マンションが完成し現在第２期分譲中です。
散歩がてらフラリと現地モデルルームを見学したところ、とても気に入り購入を真剣に検討してみようかと思いました。
販売価格は３ＬＤＫで３９８０万の物件です。
販売担当者様にお話を伺ったところ、頭金０円で、物件価格３５年ローン＋管理費＋修繕費＋敷地内駐車場料金で概ね毎月１６万円程の支払いが必要との事でした。
但し、購入後２年間のみ販売会社より毎月４万円のキャッシュバック特典が有り、将来転勤等になる場合は毎月１３万前後の家賃保障システムが有るので、安心して購入可能との説明でした。
毎月の貯蓄を減らせば確かに購入出来なくもない気がしますが、無理をして購入した挙句、支払いに行き詰まり気に入ったマイホームを手放すのは辛いので、冷静に検討したいと考えております。
我家の収入でこの支払い金額はかなり無理をするようだとは思いますが、それでも賃貸より財産になる分譲を所有しておく方が良いのでしょうか？
専門家の客観的なご意見をお願い致します。
３年前に戸建てを購入し一人暮らしをしています
自分が実家へ戻り、現在住んでいる家を弟へ貸そうと考えています
現在、弟は結婚しておらず、これを機会に結婚を考えているようです
このような場合、?結婚をして別世帯となった弟に貸すことはローン返済中でも認められますか?ローン返済中ですが、費用と認められるのは借入利息だけでしょうか
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
プラウドフラット白金高輪。仲介手数料無料。ミミコーポレーション。