HOME > 賃貸料か生前贈与か？(賃貸)
2012年01月12日 20時55分
高齢の祖父が、私の両親のそばに住みたいと言うことになり、私の父名義でマンションを購入しました。その際、購入金額の約半分を祖父から借り、今後毎月一定額を返していきますが、父名義のマンションに住むため、祖父が別途お金をくれると言っています。
そこで、その金額を毎月家賃としてもらうか、生前贈与でもらうか、どちらにするか迷っています。本来であれば家賃としてもらうべきだと思うのですが、毎月振込するのが面倒だからまとめて払いたいと祖父は言っています。
いろいろ考えてみたのですが結局どちらの方法が良いのか分からないので、それぞれのメリット・デメリット・注意点などを教えて頂ければと思います。
特に税金面と、万が一祖父が亡くなった後の財産分与などに どう関係してくるかが気になっています。
（１）賃貸契約を交わして毎月家賃を振り込んでもらう
（２）父と私（孫）に、生前贈与してもらう。
なお、その場合はそれぞれ１年100〜120万くらいに
なると思います。
初めまして、親族の悩みの相談をさせて頂きます。
家族構成は、主人45歳、妻37歳 息子4歳、今住んでいるマンション（相場3000万円、ローン500万円）。転勤した為、駅近くの6000万円（5500万円のローンで）マションを購入しました。ちなみに、年収は1000万円位だそうです。
問題は、今住んでいるマンションを賃貸にして、家賃収入でローンの返済に充てるか、すぐ売却してローンを減少にするかとても悩んでいるみたいです。
専門家の知恵をお貸しください。
敷地は33坪の正方形で、東南側が高くなっている上に、建物が密集していてほぼ四方を囲まれています。1階部分の日照時間は冬だと1〜２時間ほどです。
賃貸併用住宅を考えているのですが、賃貸部分を1階部分にするか、日当たりのよい上階にするべきか悩んでいます。
日当たりがよい場所のほうが賃貸物件としての価値が高くなるのは分かりますが、居住スペースの快適度を下げるのは、正直言ってつらいです。
どのように考えればいいでしょうか？
発砲スチロールが残った・・・
組み立て家具などを作った後に大量に発砲スチロールが残りました。捨てる前にこれで何かできないかな～なんて思いましたが何もアイデアがないです。
再利用法ってあるのでしょうか。
あったとしたらどんなことしてますか。
8月5日がタクシーの日らしいですが、ところで最初のタクシーの車種はなんですか? あと料金もわかればお願いします。
1912年(大正)の話らしい。。
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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